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DAS IST DIE LANGFRISTIGE MESSE? Bei allen Mietverträgen mit einer Mindestmietzeit von 1 Jahr handelt es sich um langfristige Verträge. Ebenfalls auf dem Vermietungsmarkt Mallorcas. Aufgrund der schlechten Erfahrung mit Mandanten aller Couleur fordern immer mehr Hausherren den Nachweis von Einkommen oder Arbeitsverträgen. Einige sind auch dazu übergangen, eine Miete Vorauszahlung von 6-12 Monate zu übernehmen. Immer häufiger übernehmen die Besitzer das Recht, selbst zu bestimmen, wen sie in ihr Eigentum einbringen wollen.

Während es vor einigen Jahren noch wenig Bedarf gab, so dass jeder Besitzer gerne jemanden fand, hat sich das Bild heute geändert. So mancher Pächter ist heute der Gefahr ausgeliefert, dass er nicht mitgenommen wird. Damit hat der Besitzer in der Regel die Wahl.

UND WAS PASSIERT MIT DER BAIL? Das Depot ist nicht dazu bestimmt, die Mieterschulden zu begleichen oder wegzuleben. Viele Mandanten haben das Gefühl, dass sie das Recht haben, so zu agieren; in der Tat ist das ein Missverständnis. In der Regel ist nur eine Anzahlung von 1 mm erforderlich (dies ist in der Regel für Appartements - Fincas oder Objekte im hohen Preissegment - nicht gesetzlich vorgeschrieben).

Wenn die Wohnfläche jedoch frisch und gut ausgerüstet ist oder Haustiere zugelassen sind, ist die Anzahlung in der Regel 2 Monate Miete. Sie erhalten die Anzahlung immer dann zurück, wenn alle Nebenkosten (z.B. Gas, Strom und Wasser) beglichen sind, Sie die Mietdauer erreicht haben und in der Mietwohnung nichts beschädigt ist. Wenn du ausziehst und es noch keine aktuelle Abrechnung gibt, werden diese aus der Einzahlung geleistet und der Restbetrag wird an dich ausbezahlt.

Es ist oft eine Quelle des Unmuts, aber versuche, dich in die Lage des Besitzers zu versetzen, vielleicht wirst du es einfacher zu deuten sein. Die Vermittlungsprovision in Höhe von 1,5 MM zuzüglich IVA liegt bei dem Mandanten.

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